5月13日开云集团「中国」Kaiyun·官方网站，据“佛山住建”官方微信，佛山市住房和城乡拓荒局等九部门蚁合发布《对于合手续股东房地产阛阓安祥健康发展的多少措施的奉告》（以下简称《奉告》），告示即日起合手有佛山房产即可入户。

也便是说，在佛山合手自有正当产权住宅房屋的非本市户籍东说念主员不错在房屋所在地请求入户，共同居住生存的妃耦、未成年子女不错随迁。

开端：佛山住建官微

随后，佛山市东说念主民政府办公室发布判辨居住管事入户事项调整的奉告指出，在本市合手自有正当产权住宅房屋，或在本市正当判辨管事满3年（一语气交纳社会保障满3年，或一语气做买卖满3年，可互补访佛）并有正当判辨住所（含租借）的非本市户籍东说念主员，不错请求入户，共同居住生存的妃耦、未成年子女不错随迁。

广东省住房策略忖度中心首席忖度员李宇嘉暗示，此举意味着广州外围入户门槛大幅度裁汰，大专学历即可入户，且广州基本退出限购策略的情况下，佛山只可通过购房入户、低房价上风来蛊惑东说念主口。曩昔，佛山不息了多半的临广（州）东说念主群居住，主若是房价低、不限购、交通便利（广佛线、2号线、7号线一经将两个城市运动）。当今，广州退出了限购，入户门槛也低了，对佛山楼市的冲击十分大。

异日，跟着限购退出，购房入户大界限普及，城市之间抢东说念主口大战打响。城市的竞争力，主要如故管事、评释资源，房价的判辨性和远景，以及住房及社区生存配套的完善性。这方面，佛山还需要加强，除了蛊惑需求、饱读动买房除外，还要把群众配套的质料作念起来。

《奉告》还要务实施地皮出让价款分期支付。对于分期交纳地皮出让价款的房地产开发景况，受让东说念主订立《国有拓荒用地使用权出让条约》并交纳50%出让价款后，可请求办理拓荒用地接头许可证、拓荒工程接头许可证、拓荒工程施工许可证等开发报建手续。付清剩余50%的出让价款后，办理地皮使用权证和商品房预售许可证。

同期，也饱读动解救住房“以旧换新”。解救房地产开发企业、中介机构和购房主说念主三方联动开展“以旧换新”举止，饱读动房地产企业开展存量房产置换新址的举止。解救处所国企参与“以旧换新”举止，对收购阛阓存量房产用于保障性住房、租借住房、东说念主才住房等，加大融资解救力度。自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在阛阓再行购买住房的征税东说念主，对其出售现住房已交纳的个东说念主所得税赐与退税优惠。

《奉告》还暗示，商务公寓等类住宅用于住户家庭住宅居住的，其水电气履行住户生存用水用电用气价钱。

凭据中指监测数据浮现，2024年1-4月，佛山全市新址成交量129.1万肤浅米，阛阓成交较为等闲。

中指忖度院华南分院忖度操纵陈雪强分析指出，面前佛山房地产阛阓不雅望情谊浓厚，这次佛山进一步优化房地产干系策略，规划也在于引发更多潜在需求。

从具体措施来看，佛山放宽购房入户策略也将更故意于蛊惑非腹地户籍加速入市的法式，同期也故意于增多佛山市东说念主口的流入。此外，针对新出让的住宅用地，住宅套内阳台的“折半”计容面积上限由套内建筑面积的18%耕作至20%，取消对单个阳台的进深和面积法例，取消凸（飘）窗窗台与大地高差小于0.45米需计容的条目，将大大耕作新建商品住宅的实用率，故意于耕作新建商品住宅的品性及阛阓竞争力，加速开释腹地改善需求。