【导读】国度统计局发布11月份商品住宅销售价钱变动情况kaiyun.com

中国基金报记者 李智

国度统计局数据走漏，2024年11月份，70个大中城市中，商品住宅销售价钱环比上升城市个数加多，一线城市商品住宅销售价钱环比总体上升，二三线城市环比降幅均收窄； 各线城市同比降幅本年以来初次均收窄。

一线城市二手房价钱环比上升

环比来看，一线城市商品住宅销售价钱环比总体上升，二三线城市环比降幅均收窄。

11月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月着落0.2%转为抓平。其中，上海和深圳永别上升0.6%和0.3%，北京和广州永别着落0.5%和0.3%。一线城市二手住宅销售价钱环比上升0.4%，涨幅与上月调换。其中，北京、上海和深圳永别上升0.9%、0.4%和0.5%，广州着落0.4%。

11月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅环比着落0.2%，降幅收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.3%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅环比着落0.5%，降幅收窄0.1个百分点。

11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比上升城市有17个，比上月加多10个；二手住宅环比上升城市有10个，比上月加多2个。

一二三线城市房价同比降幅均收窄

同比来看，一二三线城市商品住宅销售价钱同比降幅均收窄。

11月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比着落4.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，北京、广州和深圳永别着落5.3%、9.9%和7.1%，上海上升5.0%。一线城市二手住宅销售价钱同比着落8.0%，降幅收窄1.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳永别着落6.2%、4.9%、11.9%和9.0%。

11月份，二线城市新建商品住宅销售价钱同比着落5.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅同比着落8.4%，降幅收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱同比着落6.5%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅同比着落8.8%，降幅收窄0.2个百分点。

前11月新建商品房销售额为8.51万亿元

12月16日，统计局还发布了1—11月份世界房地产市集基本情况。

在房地产设立投资完成情况方面，1—11月份，世界房地产设立投资达93634亿元，同比着落10.4%；其中，住宅投资为71190亿元，着落10.5%。

新建商品房销售和待售情况方面，1—11月份，新建商品房销售面积为86118万平淡米，同比着落14.3%，其中住宅销售面积着落16.0%。新建商品房销售额为85125亿元，着落19.2%，其中住宅销售额着落20.0%。

11月末，商品房待售面积为73286万平淡米，同比增长12.1%。其中，住宅待售面积增长18.4%。

在房地产设立企业到位资金情况方面，1—11月份，房地产设立企业到位资金为96575亿元，同比着落18.0%。

11月份，房地产设立景气指数为92.62。

制作：小茉

裁剪：赵新亮

审核：许闻kaiyun.com